Сдается помещение свободного назначения
850 000 рублей
| Возможное назначение | магазин, кафе/ресторан, банк, кальянная, кондитерская, продукты, ресторан, спортзал, фитнес, фотостудия, фрукты, цветы, сауна, общепит, пекарня, спа салон, автозапчасти, детские товары, детский клуб, детский центр, зоомагазин, интернет магазин, йога, квест, косметика, кулинария, массажный салон, мясо, парфюмерия, пиццерия |
Лот № 226081 Сдаётся в аренду торговое помещение свободного назначения по адресу: Москва, Волгоградский проспект, 70, в районе с плотной городской застройкой. Площадь 280 м² расположена на 1 этаже 18-этажного жилого дома, с отдельным входом с улицы. В шаговой доступности метро Кузьминки (около 4 минут пешком). Помещение в торговом комплексе формата 3 этажа (включая цоколь), высота потолков — 4,5 м. Территория комплекса уже сформирована арендаторами и обладает высокой проходимостью. Среди действующих компаний: Fix Price, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Я.Маркет, салон красоты, магазины одежды и бижутерии. Заведённая мощность — 50 кВт, есть возможность увеличения; установлена сигнализация, отопление центральное, приточная вентиляция, местное кондиционирование. Удобно для размещения заметной вывески над главным входом в комплекс. Предусмотрено оперативное взаимодействие и быстрый показ. Подойдёт тем, кто ищет надёжное место в локации рядом с метро и востребованной инфраструктурой района Кузьминки.
Параметры
| Тип сделки | Аренда |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | ПСН |
| Метро | Кузьминки |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 4 мин. |
| Этаж | 1 |
| Этажей | 18 |
| Высота потолков | 4.5 м. |
| Общая площадь | 280 м2 |
| Предоплата | 1 месяц |
| Залог | 100 % |
| Срок аренды | длительный срок |
| Тип здания | Жилой дом |
| Минимальный срок аренды | 11 |
| Арендные каникулы | Да |
| Оборудование | Нет |
| Вход | Отдельный с улицы |
| Тип договора | Прямая аренда |
| Тип здания | Жилое |
| Период оплаты | месяц |
| Форма налогообложения | УСН |
| Эксплутационные расходы | Нет |
| Коммунальные платежи | Нет |
| Выбор оператора интернета | Да |
| Электрическая мощность | 50 кВТ |
| Количество мокрых точек | 1 |
| Витринные окна | Да |
| Мебель | Нет |
| Отопление | Центральное |
| Вентиляция | Приточная |
| Кондиционирование | Местное |
| Пожаротушение | Сигнализация |
| Добавлено | 2026-06-04 11:55:37 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Мельников Иван ПавловичТелефон
Телефон: +7 (925) 010-34-48Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!






















